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  • Heidelberg

Büroräume Modernisierung

Moderne Arbeitsplätze mit zeitgemäßer Ausstattung

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  • Karlsruhe

Gewerbeobjekt Kompleattumbau

Komplette Umgestaltung eines Gewerbeobjekts mit modernen Standards

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  • Stuttgart

Luxus-Badezimmer Sanierung

Hochwertige Badsanierung mit Premium-Materialien und moderner Technik

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  • Baden-Baden

Projektmanagement Großbaustelle

Gesamtkoordination mehrerer Gewerke bei Sanierungsprojekt

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  • Mannheim

Einfamilienhaus Totalsanierung

Vollständige Modernisierung eines Einfamilienhauses

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  • Heidelberg

Firmenzentrale Umbau

Moderne Arbeitsräume für expandierendes Technologieunternehmen

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  • Stuttgart

Umfassende Sanierung

Umfassende Sanierung – Fitnessstudio im STEP4 Stuttgart-Vaihingen

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  • Baden-Baden

Fassadensanierung Haus Victoria

Fassadensanierung Haus Victoria – Baden-Baden Zentrum

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  • Karlsruhe-Grünwinkel

Energetische Dachsanierung mit PV-Anlage

Energetische Dachsanierung mit PV-Anlage – Karlsruhe-Grünwinkel

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  • Karlsruhe

Energetische Fassadensanierung

 Energetische Fassadensanierung – Karlsruhe

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  • Karlsruhe Oststadt

Fallstrangsanierung

Fallstrangsanierung – Karlsruhe Oststadt

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  • Karlsruhe Mühlburg

Fallstrangsanierung

Fallstrangsanierung – Karlsruhe Mühlburg

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  • Offenburg

Fahrtreppentausch

Fahrtreppentausch – Kaufhaus Drogerie Müller, Offenburg

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Büroräume Modernisierung

Moderne Arbeitsplätze mit zeitgemäßer Ausstattung

Leistungsübersicht

Innenausbau + Elektroinstallation

Teamgröße

5-6 Gewerke koordiniert

Projektdauer

6 Wochen

Zielgruppe

Unternehmen

Herausforderung

Umbau ohne Betriebsunterbrechung während der Arbeitszeiten

Ergebnis

Produktive Arbeitsumgebung mit modernem Design und funktionaler Technik

Trockenbau 5

Gewerbeobjekt Komplettumbau

Komplette Umgestaltung eines Gewerbeobjekts mit modernen Standards

Leistungsübersicht

Sanierung + Bauleitung

Teamgröße

6-8 Gewerke koordiniert

Projektdauer

8 Wochen

Zielgruppe

Gewerblicher Bauherr

Herausforderung

Umbau bei laufendem Betrieb mit minimalen AusfallzeitenUmbau bei laufendem Betrieb mit minimalen Ausfallzeiten

Ergebnis

Wertsteigerung durch moderne Ausstattung und effiziente Raumnutzung

Luxus-Badezimmer Sanierung

Hochwertige Badsanierung mit Premium-Materialien und moderner Technik

Leistungsübersicht

Innenausbau + Elektroinstallation

Teamgröße

4-5 Gewerke koordiniert

Projektdauer

4 Wochen

Zielgruppe

Privater Bauherr

Herausforderung

Präzise Koordination der Gewerke in beengten Räumlichkeiten

Ergebnis

Traumhafte Wellnessoase mit hochwertigen Materialien und durchdachter Technik

Projektmanagement Großbaustelle

Gesamtkoordination mehrerer Gewerke bei Sanierungsprojekt

Leistungsübersicht

Bauleitung + Koordination

Teamgröße

10+ Gewerke koordiniert

Projektdauer

12 Wochen

Zielgruppe

Immobilienentwickler

Herausforderung

Management von über 10 verschiedenen Gewerken gleichzeitig

Ergebnis

Termingerechte Fertigstellung trotz komplexer Koordinationsaufgaben

Einfamilienhaus Totalsanierung

Vollständige Modernisierung eines Einfamilienhauses

Leistungsübersicht

Sanierung + Innenausbau

Teamgröße

8-10 Gewerke koordiniert

Projektdauer

10 Wochen

Zielgruppe

Privater Bauherr

Herausforderung

Komplette Sanierung unter Berücksichtigung von Denkmalschutz-Auflagen

Ergebnis

Energieeffizientes Traumhaus mit nachhaltigen Materialien und moderner Technik

Firmenzentrale Umbau

Moderne Arbeitsräume für expandierendes Technologieunternehmen

Leistungsübersicht

Sanierung + Innenausbau

Teamgröße

6-7 Gewerke koordiniert

Projektdauer

7 Wochen

Zielgruppe

Tech-Unternehmen

Herausforderung

Integration neuer Technologien bei laufendem Geschäftsbetrieb

Ergebnis

Innovative Arbeitsumgebung mit flexiblen Bereichen und modernster Technik

Umfassende Sanierung - Fitnessstudio im STEP4 Stuttgart-Vaihingen

  • Standort: Wankelstraße, Stuttgart-Vaihingen
  • Kunde: FAM Realestate Immobiliengesellschaft
  • Objekttyp: Gewerbeeinheit im Engineering Park
  • Fläche: ca. 2.000 m²
  • Leistungszeitraum: Start Q4, aktuell in Ausführung

Projektbeschreibung

Im STEP4 Engineering Park in Stuttgart-Vaihingen betreut HSL Bau- und Projektmanagement die umfassende Sanierung einer rund 2.000 m² großen Gewerbefläche. Die Einheit wird zu einem der modernsten Fitnessstudios Stuttgarts umgebaut.

Der Leistungsumfang umfasst Malerarbeiten, Bodenverlegung, Elektro- und Sanitärinstallationen, Fliesenarbeiten, Holzbearbeitung für Saunen, Lackierarbeiten an Heizkörpern und Türrahmen sowie die Auffrischung von Saunen, Fensterbänken und Leibungen.

Besonderheiten

  • Kurze Bauzeit und enge Terminvorgaben
  • Viele Gewerke wurden durch HSL direkt ausgeführt und koordiniert
  • Verwendung hochwertiger Materialien für maximale Qualität
  • Ziel : Wertsteigerung der Einheit und Attraktivität des gesamten Objekts

Fassadensanierung Haus Victoria – Baden-Baden Zentrum

  • Standort: Sophienstraße 3–3a / Leopoldsplatz / Gernsbacherstraße 1
  • Kunde: Family Office aus Baden-Baden
  • Objekttyp: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshausering Park
  • Fläche: ca. 1.900 m²
  • Leistungszeitraum: Juni – November 2025

Projektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Haus Victoria zählt zu den architektonisch markanten Gebäuden im Zentrum Baden-Badens. HSL Bau- und Projektmanagement übernahm die komplette Fassadenauffrischung inklusive Bruchstellenreparatur, Fassadenanstrich, Geländerbeschichtung, Balkonboden- und Fensterrahmenbeschichtung sowie Holzreparaturen an Fenstern.

Besonderheiten

  • Abstimmung mit Denkmalschutzbehörde
  • Einsatz spezieller, denkmalgerechter Materialien
  • Arbeiten bei laufendem Geschäftsbetrieb der Mieter
  • Realisierung in mehreren Bauabschnitten, um den Einzelhandel (Weihnachtsgeschäft) zu sichern

Energetische Dachsanierung mit PV-Anlage – Karlsruhe-Grünwinkel

  • Standort: Karlsruhe-Grünwinkel Kunde: ATRIVA Immobilienverwaltung GmbH Leistungszeitraum: Dezember 2025 – Februar 2026

Projektbeschreibung

Im Rahmen der energetischen Modernisierung wurde in Karlsruhe-Grünwinkel eine komplette Dachsanierung mit Photovoltaikanlage realisiert.

HSL übernahm die Projektsteuerung und Koordination sämtlicher Gewerke – von Dachdecker- bis Elektroarbeiten.

Besonderheiten

  • Umsetzung in der Winterzeit unter erschwerten Witterungsbedingungen
  • Enge Zusammenarbeit mit Partnerfirmen für Dach- und PV-Technik
  • Nachhaltige Energieeffizienzsteigerung und Modernisierung des Gebäudes

Energetische Fassadensanierung – Karlsruhe

  • Standort: Karlsruhe
  • Kunde: ATRIVA Immobilienverwaltung GmbH
  • Leistungszeitraum: November 2025

Projektbeschreibung

Energetische Sanierung der Fassade eines Mehrfamilienhauses inklusive Wärmedämmung, Abdichtung und Überarbeitung aller Anbauteile. Ziel: Reduktion des Energieverbrauchs und Steigerung des Gebäudewerts.

Besonderheiten

  • Kombination aus Dämmung, Abdichtung und ästhetischer Neugestaltung
  • Nachhaltige Baustoffe und modernste Fassadentechnik

Fallstrangsanierung – Karlsruhe Oststadt

  • Standort: Karlsruhe-Oststadt
  • Kunde: ATRIVA Immobilienverwaltung GmbH
  • Leistungszeitraum: Q1 2026
  • Einheiten: ca. 18 Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Im Rahmen einer umfangreichen Gebäudetechnik-Sanierung führte HSL eine Fallstrangsanierung ohne Entmietung der Bewohner durch. Trotz beengter Gegebenheiten konnte durch präzise Planung und enge Abstimmung mit den Bewohnern ein reibungsloser Ablauf sichergestellt werden.

Besonderheiten

  • Keine Entmietung erforderlich
  • Sanierung im bewohnten Zustand
  • Erneuerung von zwei Fallsträngen und zwei Zuwasserleitungen
  • Enge Taktung und präzise Ablaufplanung

Fallstrangsanierung – Karlsruhe Mühlburg

  • Standort: Karlsruhe-Mühlburg
  • Kunde: ATRIVA Immobilienverwaltung GmbH
  • Leistungszeitraum: Q2 2026
  • Einheiten: 26 Wohneinheiten

Projektbeschreibung

In einem Mehrparteienhaus mit 26 Einheiten wird eine umfassende Fallstrang- und Zuwasserleitungssanierung umgesetzt. Aufgrund der Größe des Objekts und der hohen technischen Anforderungen gilt dieses Projekt als besonders komplex.

Besonderheiten

  • 5 Hauptfallstränge
  • Sanierung ohne Leerstand
  • Hoher Koordinationsaufwand zwischen Gewerken und Bewohnern
  • Zeit- und Ablaufplanung im bewohnten Zustand

Fahrtreppentausch – Kaufhaus Drogerie Müller, Offenburg

  • Standort: Hauptstraße 72, 77652 Offenburg
  • Kunde: CLERI Beteiligungs GmbH, Wien
  • In Zusammenarbeit mit: EKZ Immobilienmanagement GmbH & Civitas Wien
  • Projektsteuerung & Bauleitung: HSL Bau- und Projektmanagement GmbH
  • Fachplanung: AMIG GmbH & Co. KG Hersteller Fahrtreppen: Schindler

Projektbeschreibung

Im Herzen der Offenburger Innenstadt übernimmt HSL Bau- und Projektmanagement die komplette Projektsteuerung und Bauleitung für den Austausch sämtlicher Fahrtreppenanlagen im traditionsreichen Kaufhaus Drogerie Müller.

Die Planung begann im 4. Quartal 2025, die Umsetzung erfolgt über die Osterfeiertage 2026, um den laufenden Geschäftsbetrieb aufrechtzuerhalten.
Mit Schindler-Fahrtreppen wird das Gebäude auf modernste Technik und höchste Sicherheitsstandards gebracht.

Besonderheiten

  • Komplexes Projekt in Innenstadtlage
  • Arbeiten im laufenden Geschäftsbetrieb
  • Einsatz modernster Bockmontageverfahren
  • Enge Schnittstellenkoordination zwischen Planung, Elektro, TGA und Rohbau